房贷逾期会有哪些后果？房贷如何申请延期还款？-环球金融网

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房贷逾期会有哪些后果？房贷如何申请延期还款？

时间：2023-01-09 16:49:11 来源：大西洋网发布者：DN032

房贷逾期会有哪些后果?

1、如果没有及时还钱，逾期超过 3 个月，就会被定义为恶意逾期。这时银行会给你下正式的书面催收通知，甚至上门催收。

2、书面通知后一段时间，比如再过 90 天也没还，银行就会上法院起诉了。一般先是诉讼调解，要求你履行还款义务。

3、如果你还是不还，也没有其他财产可供执行，就可能会被强制执行拍卖房产。

4、走到房子被拍卖这一步是比较惨的。如果拍卖房子的钱，还完了剩下的贷款，还有剩，那么银行会把结余的钱退还给你。但如果情况恰恰相反，拍卖房子的时候市场行情不好，拿到的钱还不足以抵债，那你还得接着想办法填补剩下的债务。所以千万不能让自己走到这一步。

房贷如何申请延期还款?

房贷申请延期还款可以通过拨打银行的工作人员电话，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。

对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整)

《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：

第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;

第二类，疫情防控需要隔离观察人员;

第三类，参加疫情防控工作人员;

第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。