房贷能不能停息挂账？银行流水怎么做才是有效流水？
房贷能不能停息挂账?
房贷可以申请停息挂账且延期还款，当用户因为特殊情况无力偿还房贷时，贷款用户就可以向银行申请延期还款、办理停息挂账业务。申请延期还款成功之后，延期期间贷款利息会正常计算，贷款人需要在延期到账时归还本金和利息。而对于已经房贷逾期的用户，可以向银行申请协商还款，协商成功之后，延期还款期间没有贷款利息产生，用户只需要归还本金即可，这就是停息挂账。
需要注意的是，房贷虽然支持停息挂账、延期还款，但是并不代表一定能够申请的到，有一定的概率会申请失败，银行需要根据贷款用户的实际情况来决定是否同意停息挂账或延期还款的申请。
在申请银行停息挂账或延期还款时，建议用户一定要保持良好的态度，没有任何其他不良记录。另外，在申请时用户还可以提供一些其他辅助证明，如住院证明、失业证明、劳动合同解除证明等等，这样可以提高申请通过率。
银行流水怎么做才是有效流水?
1.工资流水
扣掉社保、公积金等费用之后的工资流水是银行最认可的流水，用户每个月固定存入银行，形成一定的记录，因为去银行贷款时一般是查半年的银行流水，所以这种记录最好是持续半年以上，这样能准确反映借款人实际收入以及借还款能力的最好证明。
2.自存流水
通过现金形式或本人他行的银行卡转账存入的流水也属于有效流水，但这种流水也并不是所有银行都会认可。当然要提醒各位，如果当天存入银行，又在当天取出，那么这种会被视为无效流水哦。
3.转账流水
用户通过柜台、网银、手机银行转账等的交易记录所形成的流水，如果是固定时间、固定金额的转入，那么这个也属于有效流水。
一般来说，用户的银行账户保持有钱的状态是最好的，用户短期内不要频繁取出，保持较长的存取周期是比较好的，如果一定要尽快取出的话，可以先小额取款，后然后再大额取款，总之账户里的钱越多是越好的。
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